“O fotografie valoreaza cat 1000 de cuvinte”
Atunci cand te decizi sa-ti pui casa la vanzare, unul dintre cele mai importante aspecte care te va ajuta sa vinzi mai repede si la un pret mai bun, este prezentarea fotografica.
Fotografiile de buna calitate pot sa faca diferenta intr-o o vazare reusita si un esec. Primul lucru pe care un potential vanzator il face atunci cand isi cauta viitoarea casa este sa se uite peste fotografii. Este cel mai usor mod in care isi poate da seama daca locuinta pe care o vinzi se potriveste simtului sau estetic sau nu.
Noi te vom ajuta sa-ti creezi singur acesta indemanare, de fotografie imobiliara. Iti vom pune la dispozitie cele mai bune sfaturi, sub forma unui checklist, care este usor de urmarit ca sa te asiguri ca esti pregatit pentru acesta provocare.
Fotografia de exterior
Una dintre cele mai imporatante fotografii care trebuie incluse, este fotografie de exterior. Aceasta este foarte importanta daca vorbim de vanzarea unei case, unde conteaza sa se vada care ar fi dimensiua, raportul dintre gradina si casa, cum este situata intrarea fata de drumul de access.
Sfaturi utile pentru fotografie imobiliara de experior
- Asigurate ca ai suficienta lumina. Poti sa aprinzi luminile exterioare, pentru un plus de lumina. Sa fi atent doar sa nu fie nici un bec ars daca faci acest lucru.
- Ingrijeste spatiul verde din jurul casei. Fie ca e vorba de gazon sau de gradina, fi sigur pe tine ca totul arata ingrijit. Taie iarba, scoate burienile din gradina, strange florile uscate si cazute pe jos, aranjeaza gardul viu, etc.
- Curata calea de acces in casa de mizerie, praf si urme de noroiu. Fa acelasi lucru si cu terasa sau alte zone din jurul casei.
- Depozitateaza decoratiunile de sezon. La fel si ustensilele de gradinarit, jucarii, biciclete, cosuri de gunoi.
- Curata cat mai atent toate suprafetele ce vor fi vizibile in poze. Daca ai piscina, sa te asiguri ca este curata.
Fotografie Imobiliara de interior
La fel de importnat ca si fotografia de exterior, este si cea de interior. Aceasta ajuta potentialul cumparator sa vada cum sunt pozitionate si structurate camerele, cat de spatioase, luminate sunt acestea. In cazul in care vindeti cu mobila inclusa, cum sunt mobilate incaperile.
Sfaturi utile pentru fotografia de interior
- Depoziteaza lucrurile personale.
- Curata in profunzime toata casa sau angajeaza pe cineva sa faca acest lucru. Este foarte important sa nu apara praf si tot felul fe urme de mizerie prin casa.
- Asigurate ca ai destula lumina. Ar fi de preferat sa ai lumina naturala, dar daca nu se poate, atunci folosete lumina artificiala.
- Inchide electronicele cum ar fi: televizoarele sau calculatoarele.
- Inlatura covoarele de la intrare, bucatarie si baie, pentru a se putea vedea podeaua,
- Inchide capacele de la WC
- Ai grija sa fie totul aranjat si ordonat, sa fie facute paturile si ascunse bolurile de mancare pentru animalele de companie, la fel si litiera pisici, si cosurile de gunoi.
Sfaturi generale pentru o fotografie imobiliara reusita
- Daca este posibil, fotografiaza-ti casa primavara. Conform studiilor noastre, casele fotografiate primavara, se vand mai repede decat cele foografiate toamana sau iarna. Asta datorite florilor care acuma infloresc, copacilor plin de culoare si de verdeata, spre deosebire de crengi goale sau de asternut de zapada.
- Alege cea mai potrivita ora din zi pentru fotografiile de exterior. Desi exista conceptul de “ora de aur” acesta nu este universal. Va trebui sa vezi, in functie de cum e pozitionata casa cand are cea mai buna lumina. Va trebui sa fi atent si la umbre, sa vezi cum cad pe cladire si cum se fomeaza. Cel mai simplu este sa faci cateva poze inante de rasarit, apoi pe la jumatatea dimineti, jumatatea dupamesi si la apus. Asa vei avea cam toate scenarile de lumina acoperite. Daca ai destul timp, poti sa incerci chiar si in diferite zile, pentru a avea poze atat cu cerul senin cat si innorat. Sa ai grija atunci cand faci fotografiile ca soarele sa fie in spatele tau, sa nu ai straluciri oriboare in geamuri sau in alte suprafete care se reflecta, iar pentru pozele de dimineata si seara sa aprinzi luminile din interior.
- Incearca diverse unghiuri. Pentru a vedea care te ajuta sa prezinti cat mai real proprietatea. Incearca sa gasesti unghiuri unde nu ai obstacole care sa intre urat in poze. Foloseste un trepied pentru a avea pozele cat mai clare. Incearca sa creezi unele fotografi de jos de la nivelul pamantului sau de sus, urcat pe o scara, pentru a avea compozitii mai interesante. Dar nu inclina camera. Incearca sa incluzi elementele interesante pe care le are casa, ca sa ajuti la vanzarea ei.
Aceste sfaturi te vor ajuta sa creezi poze de calitate pentru a-ti vine propritatea mai repede.
Desigur daca vrei sa ai poze cat mai profesionale este cel mai bine sa angajezi un profesionist. Daca vei merge printr-o agentie imobiliara, exista sansa ca acestia sa-ti puna la dispozitie chiar echipa lor fotografica.
- Cele mai bune jocuri pt a invata Engleza pentru toate varstele - December 28, 2019
- Invata Engleza rapid cu ajutorul acestor seriale - December 23, 2019
- 50 de metode de a invata limba Engleza usor - December 14, 2019