Am creat acest ghid special pentru tine, pentru a te ajuta sa-ti pregatesti casa pentru vanzare.
Pentru a reusi sa vinzi o casa, aceasta treuie sa fie pregatita pentru vizionarile facute de potentialii cumparatori. Acestia trebuie sa vada cele mai bune aspecte a locuintei si sa nu fie intorsi din drum de anumite motive pe care puteai sa le corectezi din timp.
O imagine face cat 1000 de cuvinte
Primul contact pe care un potential cumparator il are cu locuinta ta, va fi de cele mai multe ori, in format fotografic, motiv pentru care este bine sa investesti un pic de timp in acest aspect.
Daca iei decizia de a vinde casa printr-o agentie imobiliara, atunci acestia vor crea un document sau o brosura unde vor preciza toate aspectele pozitive ale casei, detalile acesteia si se vor asigura si ca vor include imagini de inalta calitate. Acest document sau brosura este un atu pe care e bine sa-l ai atunci cand vrei sa vinzi o locuinta.
Primele impresii conteaza atunci cand iti pui casa pentru vanzare
Cu toii stim cat de importanta este prima impresie, indiferent ca vorbim de o locuinta, de o persoana sau de un produs. Desigur este mai dificil sa-ti aduci aminte care a fost prima ta impresie despre casa daca au trecut ceva ani.
Noi iti recomandam sa iesi afara din casa si sa analizezi situatia cat mai la rece. Ce fel de impresie iti face? Este destul de ingrijita fatada cladiri? Daca ai si un spatiu verde in proprietate, aceste este ingrijit si arajat? Va trebui sa fi foarte atent la detalii. Cum arata usa de la intrare? Se inchide greu? Ramane blocata cand incerci sa o deschizi? Acelasi lucru va trebui sa-l faci si in fiecare incapere a locuintei. Este mizerie peste tot? Cum arata vopseaua peretilor?
Atentia la detalii este foarte importanta atunci cand vrei sa te asiguri ca vei reusi sa vinzi locuinta intr-un timp cat mai scurt.
Reparatii
Dupa cum am mentionat deja, este important sa fi atent la detalii atunci cand pregatesti casa pentru vanzare. Asta nu inseamna ca trebuie sa redecorezi intreaga locuinta, ci sa te asiguri ca totul functioneaza. Daca este nevoie, poti sa si angajezi pe cineva sa te ajute.
Trebuie sa ai grija ca nu exista pete pe pereti, podea sau alte suprafete si ca nu ai robineti care curg, sau ca lipsesc manere la mobila. De asemenea va trebui sa stergi praful peste tot, sa speli podea, geamurile sa te asiguri ca toate becurile functioneaza, intr-un cuvant sa fie curat si aranjat.
“Curatenia de primavara” si reciclare
Pe aceasi idee de curatenie, ar fi bine sa reciclezi sau sa arunci tot ce nu mai folosesti sau nu-ti mai place. Este un proces mai greu, mai ales daca iti place sa aduni lucruri, dar este un pas care iti va face mutarea mai usoara, si va face mai vizibil spatiu de depozitare pentru potentialii cumparatori.
Daca ai pod sau beci, este bine sa faci acelasi lucru si acolo, si sa prezinti aceste atuuri, pentru ca pot face diferenta dintre a lua o decizie de cumparare sau nu.
Bucatari si bai
Bucatariile si baile sunt cele care influenteaza cel mai mult decizia potentialului cumparator, cand vine vorba de incaperi. Cu aceasta informatie in minte, este bine sa te asigur ca totul este perfect in aceste doua zone. Nu lasa vase murdare in chiuveta sau resturi de mancare pe masa. Asigurate ca totul este cat mai ordonat si curat.
Luminozitatea
Unul dintre cele mai importante aspecte la o locuinta, pentru mine, este lumina. Imi place ca o casa sa fie cat mai luminoasa, si de preferat lumina sa fie naturala si nu artificiala. Desigur daca vizionarea se face dupa lasarea intunericului, nu vei putea sa te bazezi pe lumina naturala.
Pe langa iluminatul interior, va trebui sa te asiguri ca si cel exterior este bine pus la punct. Sa te asiguri ca numele strazi si numarul casei este vizibil, astfel locuinta va fi mult mai usor de gasit.
Animale de companie si copii
Desi tinem mult la copiii nostri, fie ei cu patru sau doar doua picioare, daca nu sunt manierati, ar fi bine sa nu fie rezenti in momentul unei vizionari.
Este cel mai bine ca potentialul cumparator sa se poata concentra si evalua casa fara sa fie distras de galagie sau codite pufoase.
Acelasi lucru se aplica si la muzica, fie o opresti de tot, fie lasi sa mearga la un volum relativ mic.
Pe langa sfaturile pe care le-am enumerat mai sus mai avem un sfat de oferit atunci cand vrei sa-ti pregatesti casa pentru vanzare. Si acesta este, daca se poate sa-i oferi intimitate atunci cand vizioneaza casa. Potentialul cumparator se poate smti un pic stanjenit, de faptul ca vine la tine in casa, si ar fi bine sa poata sa asimileze totul in ritmul lui si intr-o atmosfera cat mai placuta.
- Cele mai bune jocuri pt a invata Engleza pentru toate varstele - December 28, 2019
- Invata Engleza rapid cu ajutorul acestor seriale - December 23, 2019
- 50 de metode de a invata limba Engleza usor - December 14, 2019